Casa com 4 quartos, 1160 m²
Residencial Reserva Das Hortensias - Mairiporã/SP

Casa com 4 quartos à venda, 1.160 m² por R$ 1.300.000Residencial Reserva Das Hortensias - Mairiporã/SP

VendaR$ 1.121/m²R$ 1.300.000

CondomínioR$ 600/mês

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
8 Vagas
1.160 m²
Área construída
459 m²
Área do terreno

Características

Água

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Lavabo

Pavimentação

Portão eletrônico

Sobre o imóvel

***CONDOMÍNIO FECHADO - MAIRIPORÃ**

Características da residência

É uma residência ampla e confortável com excelente insolação e iluminação natural.
Seus 459 m2 estão distribuídos da seguinte maneira:
- Sala com vários ambientes e lavabo;
- Sala de jantar;
- Copa/cozinha;
- Área de serviço e despensa;
- Escritório;
- Duas suítes e dois quartos;
- Um sótão;
- Cozinha Gourmet com fogão à lenha da Oficina Victorello (vide www.fogaoalenha.com.br).
- Garagem, depósito, WC externo, canil, piscina.

Na área externa temos piscina, deck e canil.

A residência foi construída com excelente acabamento, sendo os materiais mais utilizados o assoalho de ipê e o porcelanato, inclusive nas áreas externas. Recentemente sofreu algumas adaptações que se adequaram muito bem à sua funcionalidade, especialmente as esquadrias de madeira que foram substituídas por alumínio e vidro.

Documentação
Toda a documentação está regular. A residência possui habite-se.

Para fins de financiamento observar o seguinte:

Área Real do imóvel = 459 m2;
Área no IPTU = 350m2;
Área no habite-se = 250m2.

O loteamento

A Associação Reserva das Hortênsias, entre as dezoito associações da Serra, é uma das poucas que está constituída regularmente e tem todas as atas registradas, fato que garante respaldo jurídico para sua atuação em ações de cobranças e outras representações.

A associação possui água com qualidade mineral e é de fácil administração frente ao volume reduzido de lotes.
O valor da taxa de rateio das despesas é de R$ 500,00.

Trata-se de uma residência projetada pelo escritório DIB Arquitetura.

Foi construída ao longo de 10 anos.
As fases da construção estão registradas em álbum fotográfico à disposição dos interessados.
A execução da obra foi acompanhada por diversos profissionais de cada área mediante elaboração de plantas (planta estrutural, hidráulica e elétrica) fato que garante à residência uma grande robustez e segurança. A residência, portanto, não apresenta quaisquer rachaduras estruturais, problemas hidráulicos (aquecimento à gás, elétrico e solar combinados) ou sobrecarga de energia (ligação trifásica).


AGENDE JÁ A SUA VISITA!!

Fone 11 2243-0068
11 94751-9498 (Renato)
11 97505-5976 (Juliana).
Código: CA0357-GUW
(11) 97505-5976

VendaR$ 1.121/m²R$ 1.300.000

CondomínioR$ 600/mês

(11) 97505-5976
Ou

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